Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier ?

Pour gagner du temps

La prospection est chronophage : consulter les annonces, appeler vendeurs ou agences immobilières, se déplacer pour des visites trop souvent inutiles, prendre les bonnes décisions financières. Le chasseur d’appartement vous conseillera sur le financement, sélectionnera les bonnes annonces et ne vous fera visiter que des appartements et des maisons qui correspondent précisément à votre demande. En moyenne, les équipes Parlez-moi d’Ici permettent de trouver un logement après 4 visites et seulement 50 jours.

Pour économiser de l’argent

Une acquisition immobilière engage des sommes importantes. Mener à bien la négociation et acheter au meilleur prix sont des points qu’il ne faut pas laisser au hasard. Se faire accompagner d’un chasseur d’appartement vous assure d’avoir toutes les cartes en main pour réussir. Lorsque vous dénicherez un appartement ou une maison qui vous plaît, le chasseur réalisera pour vous une étude de prix poussée. Elle vous permettra de savoir précisément si la demande du vendeur est juste, sous-estimée ou surestimée. La négociation sera d’autant plus efficace que vous bénéficierez également de la connaissance que votre chasseur d’appartement possède des rouages de la négociation immobilière.

A SAVOIR : Il faut parfois acheter sans négocier pour ne pas voir la perle rare vous échapper. Lorsque cette situation se présente, le chasseur immobilier vous avertira, en prenant garde, de ne jamais vous forcer la main.

Pour accéder aux plus beaux appartements

Grande maison familiale avec une piscine, appartement de centre-ville avec une vue dégagée, un extérieur, maison de charme entièrement rénové… De nombreux acheteurs se désespèrent face à un marché qui propose trop rarement des annonces qui correspondent à leurs demandes. En immobilier, les véritables pépites sont rares. Elles sont souvent vendues sans faire l’objet d’annonce sur internet. Les agents les vendent en les présentant directement à leurs acheteurs. Ces appartements sont appelés « off market ».

Le nombre de biens « off market » croit assez vite et représente aujourd’hui environ une vente sur trois dans les marchés les plus tendus. L’agence Parlez-moi d’Ici a constitué, depuis sa création, une importante base de données d’agences immobilières. Cela lui permet d’informer rapidement les professionnels et de pouvoir accéder à des appartements ou des maisons rares pour les proposer à ses clients.